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南昌凡尔赛宫擅改规划业主声称被开发商欺骗

发布时间:2019-07-14 04:03:02 编辑:笔名

南昌凡尔赛宫擅改规划 业主声称被开发商欺骗

今视6月14日南昌讯( 陶望平)开发商售房时对外宣称建筑物外墙使用干挂石材,可业主入住后开发商却开始将建筑物外墙用涂料粉刷。其中,部分购房者与开发商签订的房屋买卖合同中更是明确了房屋外墙使用干挂石材。南昌城泰凡尔赛宫的多位业主向投诉开发商江西城泰投资有限公司擅改规划的违规行为。南昌高新区管委会城市规划建设局局长陈旭表示,规划部门审批通过的是外墙石材干挂,非经法定程序批准,外墙装修材料是不能随意更改的。

凡尔赛宫外墙干挂石材竟变成了涂料

楼盘推广时,开发商以干挂石材立面、智能科技家居等作为楼盘特色对外宣传,吸引潜在购房者购房。然而,购房后可业主5月份突然发现施工队伍在对房屋外墙进行装修时,并未使用干挂石材,而是用的涂料。

2号楼业主与开发商签订的购房合同中约定外墙石材干挂

6月13日,南昌高新区城泰凡尔赛宫的多位业主向反映开发商江西城泰投资有限公司涉嫌擅改规划的问题。“当时我就是看中了开发商宣传的建筑外墙使用干挂石材,才购买的房子。并且,开发商与我签订的合同中也明确了外墙使用干挂石材,可5月份开发商在对外墙进行装修时,使用的却是涂料。开发商这种不守合同约定的做法,实在令人气愤。”城泰凡尔赛宫(君汇半岛)2号楼的一位业主向说道。

凡尔赛宫1至8号楼审批备案为外墙干挂石材

6月14日,南昌高新区管委会城市规划建设局局长陈旭向证实,凡尔赛宫(君汇半岛)1至8号楼规划部门审批的是外墙石材干挂。“根据《城乡规划法》,非经法定程序批准同意,外墙装修使用的材料是不能随意更改的。”

陈旭表示,如果外墙装修使用材料确实需要变更,需要举行听证会,通过广大业主的同意;给业主造成了损失,开发商也要依法进行赔偿。

开发商称对高层干挂石材的认识不足

有业主认为,若需更改外墙装修材料,应在更改之前同业主协商。对此,江西城泰投资有限公司有关负责人称:“开始我们对高层干挂石材的认识不足,后来通过研究、调查发现,使用高层干挂石材的实例很小,且高层外墙干挂石材存在安全隐患。”

开发商召开业主沟通会现场,业主代表接连发问(陶望平 摄)

14日下午,一场开发商与广大业主的沟通会在凡尔赛宫售楼部会议室举行。南昌高新区管委会规建局局长等领导参加了沟通会并就有关问题答复了业主。江西城泰投资有限公司有关负责人希望业主们能同意将干挂石材改为使用多彩仿石漆,并愿意采取补差价等方式进行补偿,但遭到了绝大多数业主的拒绝。绝大多数业主要求开发商使用在规划部门审批备案通过的干挂石材进行外墙装修。

开发商希望改为多彩仿石漆,而多数业主要求使用干挂石材,双方未就此事达成一致意见。对此事的进展,今视将给予更多关注。

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